*ERSTBEZUG* HOCH MODERNE WOHNUNG mit LOGGIA in ZENTRALER LAGE
Beschreibung
*NAGELNEUER ERSTBEZUG: MODERN, HOCHWERTIG ... WOHNEN mit LOGGIA in TOP LAGE WIENs*
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Perfekt für Singles und junge Paare
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!!!TOP-LAGE + HERRLICHE LOGGIA!!!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Erstebzugs-Neubauwohnung in Toplage mit seltener Freifläche.
Die Wohnung hat ca. 52qm WFL und ca. 5qm LOGGIA liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küchennische.
*Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 110€ netto mit gemietet werden.*
Die HARD FACTS auf einen Blick:
- TOP-LAGE
- LOGGIA
- Modernes Bad
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Hochwertige nagelneue Einbauküche
- Herrliche Dachterrasse mit Fernblick
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"
Ihre VORTEILE auf einen Blick:
- Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in ZENTRALER LAGE
- Hervorragende Raumaufteilung mit einer Freifläche...EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
- Hell, modern und energieeffizient
"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.
Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
- Ausweis
- die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
- Gute Laune ;-)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Nähe des Hauptbahnhofes, wenige Meter zur U1. Details entnehmen Sie dem Lageexposé.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 21.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 998,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 998,00 € |
Miete: | 998,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2371
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 21.6 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre