*BESTLAGE MARIAHILFER STRASSE* TOP-WOHNUNG MIT LOGGIA
Beschreibung
*SMART, ATTRAKTIV, MODERN... WOHNEN mit LOGGIA im absoluter Bestlage Wiens (Mariahilfer Straße)*
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Perfekt für Singles und junge Paare
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
!!!TOP-LAGE + HERRLICHE LOGGIA!!!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Neubauwohnung in Toplage mit seltener Freifläche.
Die Wohnung hat ca. 35qm WFL und ca. 5qm LOGGIA liegt im 5. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, eine Wohnzimmer, eine Schlafnische, eine Küchennische und einen begehbaren Schrankraum plus zugehörigem Kellerabteil.
Die HARD FACTS auf einen Blick:
- TOP-LAGE
- LOGGIA
- Badewanne
- Moderne Einbauküche
- Begehbarer Schrankraum
- Kellerabteil
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"
Ihr VORTEILE auf einen Blick:
- Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in einem der schönsten Bezirke Wiens
- Hervorragende Raumaufteilung mit einer Freifläche...EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
- Hell, modern und energieeffizient
"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.
Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
- Ausweis
- die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
- Gute Laune ;-)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in urbaner Bestlage am Eck der Mariahilfer Straße. Der Westbahnhof ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 990,00 € |
Miete: | 844,80 € |
Betriebskosten: | 55,20 € |
Umsatzsteuer: | 90,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2364
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Keller 1
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre