*SPANNEND* Hochwertige 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick
Beschreibung
*RARITÄT*... Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage nähe MAGNA
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für Singles und Pärchen"
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*FREIER MIETZINS* - ATTRAKTIVES INVESTMENT - Perfekt für Investoren und Kapitalanleger
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Die sehr helle und moderne Wohnung besitzt eine Wohnfläche iHv. ca. 32 qm und einen Balkon iHv. ca. 6 qm. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus (Baujahr 1995) im 1. Stock und verfügt über eine großes Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, einen Vorraum und einen herrlichen Balkon mit Grünblick. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht mit hochwertigen Einbaumöbeln, weiteren Möbeln sowie einer kompletten Küche ausgestattet und befindet sich in ausgezeichneten Zustand.
HARD FACTS:
- Ruhige Lage
- Top Zustand
- Herrlicher Balkon
- Schöner Grünblick
- Freier Mietzins
- Schöne Küche
- Gute Energiewerte
- Modernes Badezimmer mit WM-Anschluss
- Hochwertige Einbaumöbel
- TG-Stellplatz
- Keller
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Ihr Vorteile auf einen Blick:
- LAGE und AUSBLICK
- Ideal für Eigennutzer und Investoren mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit und Nutzbarkeit
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM ODER IHR 1. INVESTMENT
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, in der Nähe von MAGAN STEYR. Genaue Details entnehmen Sie dem Lageexposé.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 83.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2356
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Nutzfläche ca. 38 m2
- Balkone 1
- HWB C, 83.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort