*FREIER MIETZINS + MODERN* HELLE NEUBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE
Beschreibung
*RARITÄT*... Moderne Neubauwohnung in TOP-Lage nähe Kutschkermarkt und AKH
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung - "Perfekt für Singles und Pärchen"
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*FREIER MIETZINS* - ATTRAKTIVES INVESTMENT - Perfekt für Investoren und Kapitalanleger
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Die sehr helle und moderne Wohnung besitzt eine Wohnfläche iHv. 38,13 qm.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, einen Vorraum und ein Kellerabteil.
Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand (Baujahr 1999).
HARD FACTS:
- TOP-LAGE
- Beste Infrastruktur
- Freier Mietzins
- Nagelneue Küche
- Gute Energiewerte
- Modernes Badezimmer mit WM-Anschluss
- Lift
- Fernwärme
- Keller
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Ihr Vorteile auf einen Blick:
- LAGE LAGE LAGE
- Ideal für Eigennutzer und Investoren mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit und Nutzbarkeit
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nahe Kutschkermarkt und AKH. Bitte entnehmen Sie alle Details dem Lageexposé.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 49.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 38,13 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2351
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,13 m2
- Wohnfläche ca. 38,13 m2
- HWB C, 49.8 kWh/m2a
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort