*TOP-LAGE* Schöner Altbau mit tollem Grundriss!
Beschreibung
Top sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage- Jetzt zugreifen!
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Diese sanierte Altbauwohnung besticht durch Ihre schöne Lage im 17. Bezirk, dem Top-Zustand sowie Ihren smarten Grundriss.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und kann ab sofort bezogen werden.
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In Gehweite befindet sich der Elterleinplatz mit einer eine Vielzahl an Anbindungsmöglichkeiten.
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HARD-FACTS:
- Nutzfläche gesamt: 42,88m²
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- smarter Grundriss
- großzügige Wohnküche
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- Top-Sanierung
- Vollholzparkett
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Doppelverglaste Fenster
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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang für eine digitale Besichtigung: Rundgang
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*RARITÄT* - JETZT SCHNELL SEIN
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Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 112.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
360 Grad Rundgang
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 140,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2324
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- HWB D, 112.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1901
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert