*SANIERT* Charmanter Altbau im 12. Bezirk
Beschreibung
Charmantes Wohnen im 12.Bezirk - Jetzt zugreifen!
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Diese sanierte Altbauwohnung besticht durch Ihre tolle Ausstattung, der netten Atmosphäre sowie ihrer Nähe zum Haydnpark.
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und kann ab sofort bezogen werden.
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In gehweite befinden sich der Matzleinsdorferplatz mit einer eine Vielzahl an Anbindungsmöglichkeiten.
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HARD-FACTS:
- Nutzfläche gesamt: 57,44m²
- Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Küche mit Fenster in den Innenhof
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
- Top-Sanierung
- Vollholzparkett
- Dan-Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenjalousien
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*RARITÄT* - JETZT SCHNELL SEIN
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Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Rollladen
Energieausweis
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 30.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 57,44 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 233,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 233,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2323
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57,44 m2
- Wohnfläche ca. 57,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 116 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 30.04.2034
- Baujahr 1910
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau