Erfolgreich vermietet: Mein neues Zuhause mit 129m² Gesamtfläche (93m² WFL + 36m² Terrasse)

1210 Wien, Sebastian-Kohl-Gasse

Beschreibung

Herrliche Ruhelage mit 93m² Wohnfläche + riesiger 36m² Terrasse in Südrichtung
-----------------------------------------------------------------------------

Absolute Ruhelage mit Blick auf den grünen Innenhof ist diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen.

Mit ihren 93m² Wohnfläche und einer 36m² großen Terrasse eignet sich diese Wohnung optimal für Familien und Personen die viel Platz benötigen!

In den Räumlichkeiten sind ein hochwertiger Parkettboden, Fliesen im Bad und Steine auf der Terrasse verlegt.

Die Wohnung bietet die beste Energieeffizienz mit der Klasse A - außerdem ist für die heißen Sommertage eine Klimaanlage vorhanden.

Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet (im Preis bereits enthalten), Stromanschluss für E-Fahrzeug vorhanden!

-----------------------------------------------------------------------------

Sie finden unter folgendem Link einen virtuellen Rundgang der Wohnung: 360° RUNDGANG

-----------------------------------------------------------------------------

HARD FACTS:

  • Wohnfläche: 93m²
  • Terrasse: 36m²
  • 3 Zimmer
  • Dusche & Badewanne
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Fernwärme
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 28A und 29A, U6 Floridsdorf

-----------------------------------------------------------------------------

  • MIETE inkl. BK und Stellplatz: 1299€
  • Kaution: 3.500€
  • Provision: 0€

 

Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung, auch am Wochenende, vorgenommen werden!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 23.35 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap