*RARITÄT*... 2 Häuser auf einem Grund
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IHR TRAUM vom Haus im GRÜNEN am Neusiedlersee
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"Perfekt für Familien"
*Generationen-Wohnen oder in Kombination als Home-Office, Ordination oder Atelier nutzbar*
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Die entzückende Liegenschaft ist 930 qm groß und verfügt über ein Haupthaus (BJ 2012) und ein Nebenhaus (BJ 2016). Das Anwesen liegt neben einem kleinen Bach im idyllischen Purbach am Neusiedlersee und verfügt über einen nagelneuen Pool (BJ 2021), 3 Autostellplätze (2 Carboard), eine Terrasse mit Pergola und einem großen Keller.
INFO: das unbebaute Nachbargrundstück (ca. 992qm) kann zu einem Preis iHv. 159.000€ optional mit erworben werden.
HAUPTHAUS:
- ca. 140 qm WFL
- ca. 70qm Keller
- 5 Zimmer plus extragroße Küche
- 1 Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Schrankraum
- 2 Badezimmer
- 2 WCs (1 separat)
- Holzriegelbau plus 5 cm Ziegelwand im EG
- Luftwärmepumpe
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
NEBENHAUS:
- ca. 70 qm WFL
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Vorraum
- Ziegelmassiv 25er Ziegerl plus 20er Dämmung
- Infrarot-Heizung und Schwedenofen
Investieren Sie JETZT in dieses einzigartige Objekt mit vielfachen Optionen:
1) Verbinden Sie Wohnen mit Arbeiten: Das Nebenhaus bietet sich optimal als Praxis oder Büro an
2) Generationen-Wohnen: Perfekte Unterkunft für Ihre Liebsten - ob jung oder alt
3) Perfektes Investment: Generieren Sie Zusatzeinnahmen mit einer Vermietung
WEITERE HARD FACTS:
- 2 "fast" neue Häuser auf einem Grund
- 1A LAGE
- Moderne Bauweise
- 3-fach verglaste Fenster
- Pool
- Großzügiger Keller
- 2 Carboard-Plätze plus 1 Stellplatz
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Ihr Vorteile auf einen Blick:
- LAGE LAGE LAGE
- Ideale Familienwohnung mit vielfältiger Verwendung des Gästehauses
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
- Viel Gestaltungsspielraum
- Energieeffizient
"Die PERFEKTE LIEGENSCHAFT MIT VIEL POTENTIAL - Ein UNIKAT am Neusiedlersee
Alle Details finden Sie im Lageexposé.
